Oversigt over hurtiglån
Boligkredit
En boligkredit fungerer som en slags kassekredit i forbindelse med finansieringen af din bolig og er ofte meget fleksibel.
Man kan oprette en boligkredit for at få en hel del kontrol over sin økonomi i forbindelse med køb af bolig. Den giver mulighed for at kunne disponere over lånet her og nu, og det gælder egentlig, uanset hvad man ønsker at bruge penge til. Med en boligkredit har man nemlig mulighed for at indfri de lån, der er blevet anskaffet i forbindelse med køb af bolig, og der kan desuden også være mulighed for, at du får lidt ekstra penge til dig selv. Du kan helt frit trække på kontoen op til et bestemt maksimumsbeløb, som der er blevet aftalt med pengeinstituttet i forbindelse med oprettelsen af kontoen.
Mere information om boligkredit.
Kreditten kan være afdragsfri i helt op til 30 år, hvilket vil sige, at du faktisk først begynder at betale af på din gæld, efter der er gået 30 år.
Som ved de fleste andre typer af kreditter skal du kun betale renter af det beløb, du har trukket på kontoen. Der er altså ikke et fast rentebeløb, du skal betale.
Rentesatsen er desuden variabel, og den kan altså ændre sig i både op- og nedadgående retning, efter du har oprettet boligkreditten. Dette vil foregå i takt med den generelle renteudvikling, der altså påvirker alle variable rentesatser.
Når der skal etableres en kredit, sker det med sikkerhed i din bolig eller i dit fritidshus. Det betyder, at de omkostninger, der er i forbindelse med oprettelsen og vedligeholdelse af kontoen, afhænger af den sikkerhed, du kan stille. Rentesats og stiftelsesgebyr bliver fastsat ud fra sikkerhedens værdi, så jo mere sikkerhed du kan stille, jo lavere vil din rente ende med at blive. De forskellige banker har forskellige muligheder for lån i forhold til boligens værdi – nogen tilbyder for eksempel lån op til 100 % af boligens værdi, hvor andre kun giver lån op til 80 %. Man kan også vælge at bruge sin boligkredit som løn- eller opsparingskonto. Hvis man ønsker det, kan man faktisk godt styre hele sin økonomi med kreditten. Det giver den fordel, at man sparer renteudgifter, når der går penge ind på kontoen. Der er også mulighed for at tilknytte et Dankort eller et hævekort til den konto, man har sin boligkredit på, ligesom man kan bruge den i forbindelse med betalingsservice og Netbank. Risikoen ved dette er naturligvis, at man risikerer at ”spise mursten”, hvis man konstant trækker på kreditten.
